奈良県生駒郡三郷町美松ケ丘西の現在の推定地価は、平米単価で41,942円/m²、坪単価で138,651円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 奈良県 生駒郡三郷町美松ケ丘西２丁目６３番 | 46,100 | 46,800 | -1.5% | 95 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 奈良県 生駒郡平群町春日丘２丁目３３９番２０２ | 30,400 | 31,100 | -2.3% | 537 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 奈良県 生駒郡平群町北信貴ヶ丘２丁目７５０番４ | 44,600 | 45,100 | -1.1% | 760 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 公示価格 | 奈良県 生駒郡三郷町勢野西５丁目２１７２番１５ | 36,200 | 37,100 | -2.4% | 925 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 奈良県 生駒郡三郷町勢野東５丁目１５９３番５ | 75,500 | 75,500 | 0.0% | 1,011 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 奈良県 生駒郡斑鳩町龍田西３丁目１３０８番４０ | 51,400 | 52,400 | -1.9% | 1,109 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 奈良県 生駒郡三郷町三室１丁目１０９番 | 36,600 | 37,700 | -2.9% | 1,150 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 奈良県 生駒郡平群町竜田川１丁目１７７６番５３ | 29,500 | 30,500 | -3.3% | 1,151 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 奈良県 生駒郡平群町大字椿井１１８５番１ | 22,900 | 22,900 | 0.0% | 1,245 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 10 | 公示価格 | 奈良県 生駒郡三郷町城山台１丁目３３６５番５３ | 41,100 | 42,300 | -2.8% | 1,461 | ↑ | 北 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |