奈良県生駒郡平群町光ケ丘の現在の推定地価は、平米単価で44,816円/m²、坪単価で148,153円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 奈良県 生駒郡平群町大字下垣内８５番１８ | 54,500 | 54,300 | +0.4% | 347 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 奈良県 生駒郡平群町初香台４丁目５６番９ | 33,700 | 34,500 | -2.3% | 413 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 奈良県 生駒郡平群町大字三里３７９番外 | 78,000 | 78,000 | 0.0% | 646 | ↑ | 東 / 13.50m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 奈良県 生駒郡平群町大字福貴３５５番 | 23,300 | 23,600 | -1.3% | 776 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 奈良県 生駒郡平群町大字椿井１１８５番１ | 22,900 | 22,900 | 0.0% | 977 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 奈良県 生駒郡平群町春日丘２丁目３３９番２０２ | 30,400 | 31,100 | -2.3% | 1,091 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 奈良県 生駒郡平群町竜田川１丁目１７７６番５３ | 29,500 | 30,500 | -3.3% | 1,551 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 奈良県 生駒郡平群町若葉台２丁目８７番４５５ | 34,400 | 35,500 | -3.1% | 1,619 | ↑ | 北東 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 奈良県 生駒郡平群町北信貴ヶ丘２丁目７５０番４ | 44,600 | 45,100 | -1.1% | 1,625 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 10 | 公示価格 | 奈良県 生駒郡平群町上庄２丁目４７０番８１ | 39,500 | 40,500 | -2.5% | 1,659 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |