奈良県生駒郡平群町菊美台の現在の推定地価は、平米単価で360,961円/m²、坪単価で1,193,260円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-4.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 奈良県 生駒郡平群町菊美台２丁目８００番１０３ | 62,300 | 62,500 | -0.3% | 65 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 奈良県 生駒郡平群町大字梨本８０７番２ | 1,510,000 | 1,580,000 | -4.4% | 544 | ↑ | _ / 2.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 奈良県 生駒郡平群町上庄２丁目４７０番８１ | 39,500 | 40,500 | -2.5% | 751 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 奈良県 生駒郡平群町緑ヶ丘２丁目５８０番６９ | 35,100 | 36,000 | -2.5% | 1,001 | ↑ | 北東 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 奈良県 生駒市萩の台３丁目７番８４ | 84,000 | 84,000 | 0.0% | 1,223 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 奈良県 生駒市小平尾町１４１６番２ | 30,600 | 31,000 | -1.3% | 1,275 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 奈良県 生駒郡平群町若葉台２丁目８７番４５５ | 34,400 | 35,500 | -3.1% | 1,744 | ↑ | 北東 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 奈良県 生駒郡平群町大字三里３７９番外 | 78,000 | 78,000 | 0.0% | 1,789 | ↑ | 東 / 13.50m | - / 角地 | 住居1 / なし |