奈良県磯城郡三宅町上但馬（大字）の現在の推定地価は、平米単価で38,286円/m²、坪単価で126,565円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 奈良県 北葛城郡広陵町大字弁財天２３２番１０ | 42,100 | 42,300 | -0.5% | 1,065 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 奈良県 磯城郡三宅町大字伴堂６８７番３外 | 42,500 | 42,900 | -0.9% | 1,131 | ↑ | 南 / 3.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 奈良県 磯城郡三宅町大字伴堂６２９番１ | 31,000 | 31,500 | -1.6% | 1,156 | ↑ | 東 / 4.10m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 奈良県 磯城郡田原本町大字西竹田３８番１ | 49,200 | 46,800 | +5.1% | 1,231 | ↑ | 南 / 11.30m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 奈良県 北葛城郡広陵町大字萱野５７５番２ | 39,500 | 39,700 | -0.5% | 1,582 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 奈良県 磯城郡三宅町大字小柳４０６番外 | 16,200 | 16,500 | -1.8% | 1,587 | ↑ | 南西 / 2.40m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 奈良県 磯城郡三宅町大字伴堂１３７番３０ | 59,800 | 60,200 | -0.7% | 1,805 | ↑ | 南 / 5.10m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 奈良県 北葛城郡広陵町大字寺戸３２６番２ | 30,600 | 30,900 | -1.0% | 1,813 | ↑ | 南 / 3.30m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 奈良県 磯城郡川西町大字唐院２７３番 | 24,700 | 24,900 | -0.8% | 1,815 | ↑ | 北 / 3.50m | - / - | _ / なし |