奈良県磯城郡田原本町八田（大字）の現在の推定地価は、平米単価で61,057円/m²、坪単価で201,840円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 奈良県 天理市嘉幡町５４８番２外 | 70,300 | 70,700 | -0.6% | 950 | ↑ | 西 / 15.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 2 | 公示価格 | 奈良県 磯城郡川西町大字結崎６２５番３０ | 64,100 | 64,200 | -0.2% | 1,177 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 奈良県 磯城郡三宅町大字石見１２２番２４ | 45,600 | 46,800 | -2.6% | 1,542 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 奈良県 磯城郡三宅町大字石見２２８番３７ | 43,800 | 45,000 | -2.7% | 1,786 | ↑ | 西 / 3.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 奈良県 磯城郡川西町大字結崎４１３番７ | 65,200 | 65,400 | -0.3% | 1,928 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 奈良県 磯城郡三宅町大字伴堂１３７番３０ | 59,800 | 60,200 | -0.7% | 1,971 | ↑ | 南 / 5.10m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 奈良県 天理市二階堂上ノ庄町２３番６ | 72,300 | 72,500 | -0.3% | 2,058 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 奈良県 天理市西長柄町３０番２ | 59,900 | 60,000 | -0.2% | 2,105 | ↑ | 北 / 6.10m | - / - | 住居1 / なし |