奈良県香芝市白鳳台の現在の推定地価は、平米単価で56,571円/m²、坪単価で187,012円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 奈良県 香芝市尼寺３丁目４０１番１２外 | 58,600 | 58,900 | -0.5% | 200 | ↑ | 東 / 6.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 奈良県 香芝市白鳳台１丁目１１番１１ | 69,100 | 69,500 | -0.6% | 205 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 奈良県 香芝市平野１０９９番 | 44,500 | 44,700 | -0.4% | 384 | ↑ | 南 / 3.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 奈良県 北葛城郡上牧町下牧６丁目１１７番９ | 37,400 | 38,600 | -3.1% | 1,251 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 奈良県 北葛城郡王寺町明神２丁目８０４番８２ | 65,800 | 66,100 | -0.5% | 1,409 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 奈良県 北葛城郡上牧町友が丘２丁目７２６番１４９ | 50,400 | 51,900 | -2.9% | 1,546 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 奈良県 北葛城郡王寺町本町５丁目８９４番２５ | 66,600 | 66,900 | -0.4% | 1,627 | ↑ | 南東 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |