奈良県香芝市穴虫の現在の推定地価は、平米単価で78,910円/m²、坪単価で260,860円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 奈良県 香芝市穴虫１０７番６ | 103,000 | 103,000 | 0.0% | 378 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 奈良県 香芝市旭ヶ丘５丁目１３番１７ | 86,500 | 85,400 | +1.3% | 397 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 奈良県 香芝市高山台３丁目６番１４ | 81,800 | 81,400 | +0.5% | 578 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 奈良県 香芝市穴虫１９０４番８ | 58,100 | 58,400 | -0.5% | 901 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 奈良県 香芝市北今市７丁目３４５番１２ | 70,800 | 70,800 | 0.0% | 1,281 | ↑ | 北 / 4.10m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 奈良県 香芝市関屋５２７番４ | 50,200 | 50,600 | -0.8% | 1,289 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 奈良県 香芝市畑５丁目７９番１ | 56,700 | 56,700 | 0.0% | 1,355 | ↑ | 南東 / 3.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 奈良県 香芝市関屋北３丁目１４８番７８ | 49,600 | 50,800 | -2.4% | 1,447 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 奈良県 香芝市藤山１丁目９６１番９４ | 82,300 | 81,700 | +0.7% | 1,460 | ↑ | 西 / 5.30m | - / - | 低専1 / なし |