奈良県香芝市鎌田の現在の推定地価は、平米単価で81,629円/m²、坪単価で269,849円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 奈良県 香芝市鎌田４３８番６８ | 74,300 | 74,100 | +0.3% | 420 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 奈良県 葛城市今在家１３７番３ | 35,200 | 35,500 | -0.8% | 538 | ↑ | 西 / 3.70m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 奈良県 香芝市五位堂１丁目３２９番１０ | 95,000 | 94,300 | +0.7% | 850 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 奈良県 香芝市磯壁６丁目４６２番５５ | 77,000 | 76,800 | +0.3% | 891 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 奈良県 香芝市五位堂６丁目７９番８ | 67,500 | 67,500 | 0.0% | 948 | ↑ | 北 / 5.60m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 奈良県 香芝市狐井２５２番４外 | 65,800 | 65,800 | 0.0% | 1,410 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 奈良県 大和高田市大字市場１１１番４５ | 59,000 | 59,300 | -0.5% | 1,465 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 奈良県 香芝市瓦口２２４７番外 | 232,000 | 225,000 | +3.1% | 1,515 | ↑ | 西 / 28.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 奈良県 香芝市瓦口２１８０番 | 158,000 | 155,000 | +1.9% | 1,541 | ↑ | 東 / 9.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 奈良県 香芝市すみれ野２丁目３番５ | 131,000 | 129,000 | +1.6% | 1,605 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |