奈良県高市郡明日香村冬野（大字）の現在の推定地価は、平米単価で38,869円/m²、坪単価で128,492円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 奈良県 高市郡明日香村大字岡１２２９番 | 45,400 | 45,500 | -0.2% | 3,682 | ↑ | 東 / 6.40m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 奈良県 高市郡明日香村大字小原１６１番 | 23,400 | 23,600 | -0.8% | 3,817 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 奈良県 高市郡明日香村大字大根田１８７番外 | 15,800 | 16,000 | -1.3% | 4,759 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 奈良県 桜井市大字橋本３０６番３外 | 33,800 | 34,200 | -1.2% | 4,909 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 奈良県 桜井市大字谷１１４５番 | 62,700 | 62,700 | 0.0% | 5,074 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 奈良県 高市郡明日香村大字平田２９１番１２５ | 62,400 | 62,600 | -0.3% | 5,271 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 奈良県 桜井市大字河西３６０番２０外 | 55,000 | 55,100 | -0.2% | 5,329 | ↑ | 北 / 6.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 奈良県 高市郡高取町大字上土佐３８番５ | 26,800 | 27,200 | -1.5% | 5,424 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |