宮城県亘理郡山元町つばめの杜の現在の推定地価は、平米単価で16,234円/m²、坪単価で53,665円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮城県 亘理郡山元町つばめの杜３丁目１６番２ | 19,800 | 19,000 | +4.2% | 281 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 亘理郡山元町浅生原字作田山２番１００ | 15,300 | 15,000 | +2.0% | 934 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 亘理郡山元町山寺字山下６４番 | 12,000 | 12,000 | 0.0% | 988 | ↑ | 東 / 8.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 宮城県 亘理郡山元町高瀬字合戦原５１番３０ | 6,550 | 6,700 | -2.2% | 2,174 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 亘理郡山元町大平字舘山３番９ | 9,000 | 9,100 | -1.1% | 3,498 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 宮城県 亘理郡亘理町吉田字大谷地７７番２４ | 12,200 | 12,600 | -3.2% | 4,384 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 宮城県 亘理郡山元町坂元字舘下７７番１ | 8,050 | 8,200 | -1.8% | 4,856 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | _ / なし |