宮城県仙台市太白区八木山香澄町の現在の推定地価は、平米単価で76,198円/m²、坪単価で251,894円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市太白区八木山香澄町１番３８外 | 82,400 | 81,800 | +0.7% | 104 | ↑ | 南東 / 9.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市太白区八木山弥生町９番２４ | 46,500 | 46,500 | 0.0% | 482 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 仙台市太白区桜木町１番７１７ | 82,400 | 79,000 | +4.3% | 579 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 仙台市太白区向山１丁目１０６番１ | 75,000 | 72,000 | +4.2% | 736 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 仙台市太白区向山３丁目１３番３３ | 58,300 | 55,600 | +4.9% | 753 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 仙台市太白区松が丘１番８５６ | 118,000 | 109,000 | +8.3% | 860 | ↑ | 北 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 仙台市太白区八木山本町１丁目１２番９ | 130,000 | 122,000 | +6.6% | 1,193 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |