宮城県仙台市太白区東郡山の現在の推定地価は、平米単価で118,130円/m²、坪単価で390,513円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 仙台市太白区東郡山２丁目４０１番９０外 | 90,000 | 82,500 | +9.1% | 193 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 仙台市太白区郡山字北目宅地４６番 | 81,500 | 75,300 | +8.2% | 385 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市太白区郡山３丁目６番５ | 177,000 | 165,000 | +7.3% | 563 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市太白区郡山５丁目１０２番６外 | 98,000 | 93,000 | +5.4% | 724 | ↑ | 南東 / 30.00m | - / 角地 | 準工 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 仙台市太白区郡山６丁目２２１番１９ | 168,000 | 157,000 | +7.0% | 828 | ↑ | 東 / 6.40m | - / 角地 | 住居2 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市若林区若林６丁目１０５番１９ | 102,000 | 96,500 | +5.7% | 887 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 仙台市若林区若林５丁目１８番６ | 112,000 | 106,000 | +5.7% | 890 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 仙台市若林区沖野３丁目４５５番３ | 106,000 | 99,800 | +6.2% | 931 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市若林区若林３丁目１５２番４ | 147,000 | 137,000 | +7.3% | 965 | ↑ | 南西 / 14.00m | - / 角地 | 住居2 / なし |
| 10 | 公示価格 | 宮城県 仙台市太白区八本松２丁目２０９番７ | 253,000 | 238,000 | +6.3% | 1,066 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |