宮城県仙台市太白区茂庭の現在の推定地価は、平米単価で43,437円/m²、坪単価で143,593円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 仙台市太白区茂庭字大沢５番３ | 46,500 | 44,400 | +4.7% | 605 | ↑ | 東 / 5.60m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 仙台市太白区人来田２丁目４７番１９６ | 37,300 | 36,000 | +3.6% | 1,321 | ↑ | 北 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 仙台市太白区茂庭台３丁目９番１０ | 47,800 | 46,700 | +2.4% | 1,853 | ↑ | 南 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市太白区山田自由ケ丘２４番６５ | 39,000 | 37,100 | +5.1% | 2,037 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 名取市相互台１丁目８番１４ | 33,000 | 33,000 | 0.0% | 2,282 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 仙台市太白区山田本町３番７６ | 65,500 | 61,300 | +6.9% | 2,927 | ↑ | 南 / 6.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 仙台市太白区坪沼字大苗６番 | 8,550 | 8,600 | -0.6% | 3,431 | ↑ | 北西 / 6.80m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 仙台市太白区上野山１丁目１４番１０４７ | 49,500 | 47,500 | +4.2% | 3,445 | ↑ | 北 / 4.20m | - / - | 低専1 / なし |