宮城県仙台市太白区袋原の現在の推定地価は、平米単価で71,435円/m²、坪単価で236,150円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 仙台市太白区袋原４丁目２２番１７ | 77,500 | 74,500 | +4.0% | 167 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 仙台市太白区袋原１丁目２１７番１ | 28,300 | 27,200 | +4.0% | 466 | ↑ | 北東 / 2.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市太白区四郎丸字吹上５９番１０ | 73,500 | 71,600 | +2.7% | 754 | ↑ | 南 / 6.20m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 仙台市太白区東中田２丁目９０３番７外 | 102,000 | 98,000 | +4.1% | 898 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市太白区中田町字後河原３番２６外 | 96,100 | 91,500 | +5.0% | 1,617 | ↑ | 南 / 6.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 仙台市若林区今泉２丁目５１番１ | 89,000 | 83,200 | +7.0% | 1,747 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 仙台市太白区中田２丁目７０３番１９ | 106,000 | 100,000 | +6.0% | 1,860 | ↑ | 北 / 5.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 仙台市若林区上飯田２丁目１３６番６ | 99,000 | 92,400 | +7.1% | 1,970 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |