宮城県仙台市太白区郡山の現在の推定地価は、平米単価で246,880円/m²、坪単価で816,133円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市太白区郡山３丁目６番５ | 177,000 | 165,000 | +7.3% | 206 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 仙台市太白区八本松２丁目２０９番７ | 253,000 | 238,000 | +6.3% | 455 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 仙台市太白区郡山６丁目２２１番１９ | 168,000 | 157,000 | +7.0% | 472 | ↑ | 東 / 6.40m | - / 角地 | 住居2 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市太白区あすと長町１丁目６番１７ | 577,000 | 530,000 | +8.9% | 478 | ↑ | 東 / 50.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市太白区郡山５丁目１０２番６外 | 98,000 | 93,000 | +5.4% | 772 | ↑ | 南東 / 30.00m | - / 角地 | 準工 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 仙台市太白区郡山字北目宅地４６番 | 81,500 | 75,300 | +8.2% | 773 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 仙台市太白区東郡山２丁目４０１番９０外 | 90,000 | 82,500 | +9.1% | 947 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市太白区長町４丁目２５番３外 | 320,000 | 295,000 | +8.5% | 972 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 宮城県 仙台市太白区長町１丁目１５０番５ | 325,000 | 297,000 | +9.4% | 984 | ↑ | 北西 / 22.00m | - / - | 商業 / 準防 |