宮城県仙台市太白区金剛沢の現在の推定地価は、平米単価で82,431円/m²、坪単価で272,499円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 仙台市太白区金剛沢２丁目１２７番４４ | 65,300 | 60,500 | +7.9% | 271 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 仙台市太白区八木山東１丁目６０番１１５５ | 86,500 | 82,000 | +5.5% | 440 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 仙台市太白区鈎取３丁目８８番１１ | 88,000 | 81,500 | +8.0% | 650 | ↑ | 南東 / 6.20m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 仙台市太白区西の平１丁目３番３８５ | 90,000 | 86,000 | +4.7% | 815 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 仙台市太白区松が丘１番８５６ | 118,000 | 109,000 | +8.3% | 1,140 | ↑ | 北 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 仙台市太白区西多賀４丁目３番２０ | 75,000 | 70,500 | +6.4% | 1,153 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / 角地 | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市太白区八木山本町１丁目１２番９ | 132,000 | 126,000 | +4.8% | 1,264 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |