宮城県仙台市宮城野区仙台港北の現在の推定地価は、平米単価で102,952円/m²、坪単価で340,336円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区出花１丁目１１番１５ | 124,000 | 115,000 | +7.8% | 920 | ↑ | 南 / 6.20m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区栄４丁目１２番１３ | 129,000 | 120,000 | +7.5% | 924 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市宮城野区中野３丁目２番１７外 | 122,000 | 117,000 | +4.3% | 982 | ↑ | 東 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 多賀城市八幡２丁目４１番５ | 89,800 | 81,500 | +10.2% | 1,000 | ↑ | 東 / 6.20m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 宮城県 多賀城市町前３丁目５６番６外 | 65,000 | 63,500 | +2.4% | 1,382 | ↑ | 南東 / 40.00m | - / - | 工業 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 宮城県 多賀城市東田中１丁目３１２番 | 107,000 | 98,000 | +9.2% | 1,458 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区港４丁目１番２ | 71,000 | 63,000 | +12.7% | 1,477 | ↑ | 北 / 30.00m | - / - | 工専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 宮城県 多賀城市明月１丁目３７番９ | 49,500 | 47,500 | +4.2% | 1,573 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 工業 / なし |