宮城県仙台市宮城野区出花の現在の推定地価は、平米単価で112,778円/m²、坪単価で372,819円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区出花１丁目１１番１５ | 124,000 | 115,000 | +7.8% | 213 | ↑ | 南 / 6.20m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区栄４丁目１２番１３ | 129,000 | 120,000 | +7.5% | 431 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市宮城野区栄１丁目９３番３外 | 106,000 | 99,300 | +6.7% | 607 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市宮城野区中野３丁目２番１７外 | 122,000 | 117,000 | +4.3% | 631 | ↑ | 東 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区福室４丁目８０３番 | 87,800 | 80,800 | +8.7% | 1,011 | ↑ | 南東 / 22.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 多賀城市高橋２丁目８４番１３ | 82,900 | 77,100 | +7.5% | 1,103 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市宮城野区中野４丁目２番３４ | 103,000 | 96,200 | +7.1% | 1,458 | ↑ | 南西 / 22.00m | - / - | 工業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 多賀城市八幡２丁目４１番５ | 89,800 | 81,500 | +10.2% | 1,467 | ↑ | 東 / 6.20m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市宮城野区白鳥１丁目３０番７ | 78,000 | 74,600 | +4.6% | 1,571 | ↑ | 東 / 6.20m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区福室６丁目３２番１７ | 100,000 | 93,000 | +7.5% | 1,579 | ↑ | 西 / 6.20m | - / - | 住居1 / なし |