宮城県仙台市宮城野区大梶の現在の推定地価は、平米単価で134,369円/m²、坪単価で444,196円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区幸町５丁目１番３ | 172,000 | 158,000 | +8.9% | 154 | ↑ | 南 / 30.00m | - / - | 工業 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区原町４丁目４番１０ | 109,000 | 97,200 | +12.1% | 337 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区東仙台５丁目１番２８ | 117,000 | 107,000 | +9.3% | 678 | ↑ | 北西 / 5.70m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区清水沼３丁目１１４番６ | 134,000 | 119,000 | +12.6% | 691 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区東仙台３丁目４０３番７ | 96,800 | 89,000 | +8.8% | 697 | ↑ | 南東 / 4.20m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区原町２丁目６６番 | 200,000 | 182,000 | +9.9% | 779 | ↑ | 南東 / 22.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区中江２丁目１４５番３ | 120,000 | 108,000 | +11.1% | 817 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区幸町２丁目１５番１５ | 137,000 | 125,000 | +9.6% | 827 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区平成１丁目２１７番１３ | 92,300 | 83,500 | +10.5% | 840 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |