宮城県仙台市宮城野区松岡町の現在の推定地価は、平米単価で110,051円/m²、坪単価で363,803円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区東仙台３丁目４０３番７ | 96,800 | 89,000 | +8.8% | 245 | ↑ | 南東 / 4.20m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区東仙台５丁目１番２８ | 117,000 | 107,000 | +9.3% | 272 | ↑ | 北西 / 5.70m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区平成２丁目１７番７８外 | 115,000 | 104,000 | +10.6% | 340 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区平成１丁目２１７番１３ | 92,300 | 83,500 | +10.5% | 533 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市宮城野区東仙台１丁目７７番２ | 115,000 | 106,000 | +8.5% | 742 | ↑ | 西 / 4.30m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区新田２丁目２０７番２ | 122,000 | 110,000 | +10.9% | 766 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区東仙台７丁目７番１０３ | 92,000 | 84,000 | +9.5% | 773 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区燕沢１丁目１１１番２７ | 91,400 | 83,500 | +9.5% | 803 | ↑ | 東 / 5.10m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区新田５丁目７番８ | 113,000 | 103,000 | +9.7% | 922 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区幸町５丁目１番３ | 172,000 | 158,000 | +8.9% | 924 | ↑ | 南 / 30.00m | - / - | 工業 / なし |