宮城県仙台市宮城野区清水沼の現在の推定地価は、平米単価で173,347円/m²、坪単価で573,048円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区清水沼３丁目１１４番６ | 134,000 | 119,000 | +12.6% | 234 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区中江２丁目１４５番３ | 120,000 | 108,000 | +11.1% | 386 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市宮城野区原町１丁目１１４番２外 | 165,000 | 151,000 | +9.3% | 467 | ↑ | 北西 / 7.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区原町４丁目４番１０ | 109,000 | 97,200 | +12.1% | 509 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市宮城野区小田原１丁目２１６番７ | 261,000 | 243,000 | +7.4% | 596 | ↑ | 西 / 6.70m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区鉄砲町東３番２ | 428,000 | 375,000 | +14.1% | 600 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区幸町５丁目１番３ | 172,000 | 158,000 | +8.9% | 817 | ↑ | 南 / 30.00m | - / - | 工業 / なし |