宮城県仙台市宮城野区燕沢東の現在の推定地価は、平米単価で88,478円/m²、坪単価で292,490円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区小鶴２丁目１０５番２外 | 86,500 | 81,000 | +6.8% | 443 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区小鶴１丁目２８番３ | 64,200 | 60,300 | +6.5% | 617 | ↑ | 西 / 5.40m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区鶴ケ谷東３丁目２３０番１０ | 75,500 | 69,000 | +9.4% | 728 | ↑ | 南 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区岩切３丁目１２２番１５ | 79,800 | 73,500 | +8.6% | 766 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市宮城野区鶴ケ谷７丁目１６番１４ | 104,000 | 100,000 | +4.0% | 1,108 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市宮城野区東仙台１丁目７７番２ | 115,000 | 106,000 | +8.5% | 1,354 | ↑ | 西 / 4.30m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市宮城野区新田東２丁目１３番１０外 | 172,000 | 160,000 | +7.5% | 1,370 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | 住居1 / なし |