宮城県仙台市宮城野区田子西の現在の推定地価は、平米単価で90,574円/m²、坪単価で299,418円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+18.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市宮城野区田子３丁目５００番９ | 119,000 | 113,000 | +5.3% | 637 | ↑ | 北東 / 6.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 多賀城市新田字南関合３９番１１ | 77,000 | 71,300 | +8.0% | 832 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区田子字鳥井１６番７０ | 77,000 | 71,800 | +7.2% | 1,027 | ↑ | 南 / 6.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市宮城野区福住町１６番３７ | 112,000 | 105,000 | +6.7% | 1,137 | ↑ | 東 / 6.10m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区福室６丁目３２番１７ | 100,000 | 93,000 | +7.5% | 1,224 | ↑ | 西 / 6.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区福室３丁目６番２ | 101,000 | 0 | - | 1,291 | ↑ | 北 / 6.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 宮城県 多賀城市新田字北１１４番外 | 24,200 | 22,600 | +7.1% | 1,540 | ↑ | 南 / 2.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区岩切字鴻巣３３番２７ | 60,700 | 57,500 | +5.6% | 1,603 | ↑ | 北西 / 6.10m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区岩切字東河原２９１番 | 77,000 | 71,500 | +7.7% | 1,710 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |