宮城県仙台市宮城野区福田町南の現在の推定地価は、平米単価で94,583円/m²、坪単価で312,672円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区岡田字北高屋敷３０番１外 | 83,700 | 75,100 | +11.5% | 427 | ↑ | 北西 / 40.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市宮城野区福田町４丁目８番３０ | 91,500 | 86,500 | +5.8% | 584 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市宮城野区扇町４丁目７番３５ | 125,000 | 104,000 | +20.2% | 1,114 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 工専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区岡田字北在家５７番 | 32,300 | 30,700 | +5.2% | 1,240 | ↑ | 南 / 14.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 仙台市若林区卸町東４丁目１番１４ | 115,000 | 98,000 | +17.3% | 1,459 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | 工専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市宮城野区白鳥１丁目３０番７ | 78,000 | 74,600 | +4.6% | 1,547 | ↑ | 東 / 6.20m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区高砂１丁目１８番５ | 132,000 | 125,000 | +5.6% | 1,553 | ↑ | 南東 / 6.20m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市宮城野区中野４丁目２番３４ | 103,000 | 96,200 | +7.1% | 1,827 | ↑ | 南西 / 22.00m | - / - | 工業 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市若林区六丁の目南町８番１４ | 196,000 | 172,000 | +14.0% | 2,097 | ↑ | 北 / 30.00m | - / 角地 | 準工 / 準防 |