宮城県仙台市宮城野区苦竹の現在の推定地価は、平米単価で135,608円/m²、坪単価で448,291円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区平成１丁目２１７番１３ | 92,300 | 83,500 | +10.5% | 267 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区平成２丁目１７番７８外 | 115,000 | 104,000 | +10.6% | 479 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区東仙台３丁目４０３番７ | 96,800 | 89,000 | +8.8% | 651 | ↑ | 南東 / 4.20m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区銀杏町１２３番４ | 258,000 | 240,000 | +7.5% | 653 | ↑ | 北東 / 5.80m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区原町２丁目６６番 | 200,000 | 182,000 | +9.9% | 921 | ↑ | 南東 / 22.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区原町４丁目４番１０ | 109,000 | 97,200 | +12.1% | 936 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市宮城野区南目館７１７番７外 | 145,000 | 134,000 | +8.2% | 969 | ↑ | 北 / 23.00m | - / 角地 | 準工 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区苦竹３丁目１番１５ | 149,000 | 125,000 | +19.2% | 1,060 | ↑ | 西 / 20.00m | - / - | 工専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区幸町５丁目１番３ | 172,000 | 158,000 | +8.9% | 1,067 | ↑ | 南 / 30.00m | - / - | 工業 / なし |