宮城県仙台市宮城野区蒲生の現在の推定地価は、平米単価で73,906円/m²、坪単価で244,318円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区岡田字北在家５７番 | 32,300 | 30,700 | +5.2% | 587 | ↑ | 南 / 14.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市宮城野区中野４丁目２番３４ | 103,000 | 96,200 | +7.1% | 840 | ↑ | 南西 / 22.00m | - / - | 工業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市宮城野区白鳥１丁目３０番７ | 78,000 | 74,600 | +4.6% | 962 | ↑ | 東 / 6.20m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市宮城野区中野３丁目２番１７外 | 122,000 | 117,000 | +4.3% | 1,618 | ↑ | 東 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市宮城野区福田町４丁目８番３０ | 91,500 | 86,500 | +5.8% | 2,057 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区福室４丁目８０３番 | 87,800 | 80,800 | +8.7% | 2,185 | ↑ | 南東 / 22.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市宮城野区栄１丁目９３番３外 | 106,000 | 99,300 | +6.7% | 2,346 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |