宮城県仙台市泉区南光台の現在の推定地価は、平米単価で132,022円/m²、坪単価で436,436円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 仙台市泉区南光台４丁目８６番２５５外 | 118,000 | 112,000 | +5.4% | 201 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３ | 159,000 | 147,000 | +8.2% | 513 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 仙台市泉区旭丘堤２丁目１２番５１ | 147,000 | 135,000 | +8.9% | 527 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 仙台市泉区南光台７丁目５番４６ | 128,000 | 118,000 | +8.5% | 847 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 仙台市泉区東黒松１７番３１ | 115,000 | 110,000 | +4.5% | 924 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 仙台市泉区南光台南２丁目１０番４１０ | 111,000 | 106,000 | +4.7% | 974 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市泉区南光台東１丁目１番２５６ | 124,000 | 120,000 | +3.3% | 1,011 | ↑ | 南西 / 12.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市泉区黒松２丁目１番２９８ | 136,000 | 126,000 | +7.9% | 1,201 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |