宮城県仙台市泉区明通の現在の推定地価は、平米単価で86,412円/m²、坪単価で285,659円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 仙台市泉区泉ケ丘４丁目４６番６８２ | 91,000 | 86,000 | +5.8% | 656 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 仙台市泉区泉ケ丘１丁目４番１外 | 81,000 | 76,000 | +6.6% | 775 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 仙台市泉区明通３丁目９番 | 60,000 | 50,000 | +20.0% | 776 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 工専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 仙台市泉区北高森１２番１２ | 95,000 | 91,000 | +4.4% | 844 | ↑ | 南東 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 富谷市富ケ丘２丁目１番２２３ | 87,500 | 82,000 | +6.7% | 1,245 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市泉区将監殿５丁目７番３ | 120,000 | 120,000 | 0.0% | 1,412 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 富谷市鷹乃杜１丁目３番６５８ | 67,800 | 62,000 | +9.4% | 1,574 | ↑ | 北東 / 4.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 宮城県 富谷市上桜木２丁目３番８ | 82,800 | 78,000 | +6.2% | 1,732 | ↑ | 西 / 22.00m | - / - | 準工 / なし |
| 9 | 公示価格 | 宮城県 仙台市泉区桂２丁目１５番１１ | 112,000 | 107,000 | +4.7% | 1,759 | ↑ | 南 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |