宮城県仙台市泉区東黒松の現在の推定地価は、平米単価で136,873円/m²、坪単価で452,473円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 仙台市泉区東黒松１７番３１ | 115,000 | 110,000 | +4.5% | 36 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 仙台市泉区八乙女２丁目３番６外 | 160,000 | 153,000 | +4.6% | 429 | ↑ | 北 / 22.00m | - / 角地 | 住居2 / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 仙台市泉区八乙女３丁目６番１１ | 147,000 | 138,000 | +6.5% | 485 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 仙台市泉区旭丘堤２丁目１２番５１ | 147,000 | 135,000 | +8.9% | 486 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 仙台市泉区八乙女中央４丁目２６１番６ | 146,000 | 138,000 | +5.8% | 671 | ↑ | 北 / 6.20m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 仙台市泉区黒松２丁目１番２９８ | 135,000 | 124,000 | +8.9% | 721 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 仙台市泉区南光台４丁目８６番２５５外 | 118,000 | 112,000 | +5.4% | 826 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |