宮城県仙台市泉区鶴が丘の現在の推定地価は、平米単価で75,917円/m²、坪単価で250,964円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+26.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 仙台市泉区鶴が丘４丁目１８番５ | 79,000 | 75,300 | +4.9% | 821 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 仙台市泉区松森字鹿島４３番９ | 66,200 | 61,500 | +7.6% | 1,029 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 仙台市泉区歩坂町７６番６７ | 72,000 | 0 | - | 1,303 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 仙台市泉区南光台東３丁目５１番２３ | 81,000 | 77,000 | +5.2% | 1,967 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 仙台市泉区市名坂字御釜田１４８番７外 | 91,500 | 87,000 | +5.2% | 2,097 | ↑ | 南西 / 28.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 仙台市泉区松森字新田１５３番 | 80,500 | 77,500 | +3.9% | 2,235 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 宮城県 宮城郡利府町神谷沢字金沢１２番２４ | 73,500 | 66,000 | +11.4% | 2,372 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |