宮城県仙台市泉区黒松の現在の推定地価は、平米単価で126,124円/m²、坪単価で416,939円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市泉区黒松２丁目１番２９８ | 136,000 | 126,000 | +7.9% | 246 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 仙台市泉区旭丘堤２丁目１２番５１ | 147,000 | 135,000 | +8.9% | 635 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区北根４丁目４０５番４外 | 118,000 | 113,000 | +4.4% | 728 | ↑ | 東 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区双葉ケ丘１丁目１１８番１０４ | 84,500 | 80,700 | +4.7% | 739 | ↑ | 西 / 4.40m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 仙台市泉区東黒松１７番３１ | 115,000 | 110,000 | +4.5% | 810 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３ | 159,000 | 147,000 | +8.2% | 926 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区東勝山１丁目１９番６５ | 93,000 | 87,000 | +6.9% | 1,062 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 仙台市泉区八乙女中央４丁目２６１番６ | 146,000 | 138,000 | +5.8% | 1,121 | ↑ | 北 / 6.20m | - / - | 住居2 / なし |