宮城県仙台市若林区三本塚の現在の推定地価は、平米単価で67,483円/m²、坪単価で223,083円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市若林区今泉字小在家９番外 | 25,500 | 24,700 | +3.2% | 1,763 | ↑ | 南西 / 11.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 仙台市若林区荒井字神屋敷１２５番２外 | 23,600 | 22,000 | +7.3% | 2,072 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 仙台市若林区今泉２丁目５１番１ | 89,000 | 83,200 | +7.0% | 2,325 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市若林区荒井７丁目２４番３外 | 172,000 | 158,000 | +8.9% | 3,181 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 仙台市若林区上飯田１丁目５５番２ | 117,000 | 109,000 | +7.3% | 3,203 | ↑ | 南西 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市若林区沖野６丁目３０８番５ | 112,000 | 106,000 | +5.7% | 3,212 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 仙台市若林区霞目２丁目２９番２７ | 121,000 | 108,000 | +12.0% | 3,519 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |