宮城県仙台市若林区土樋の現在の推定地価は、平米単価で321,495円/m²、坪単価で1,062,794円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 仙台市若林区土樋７３番２ | 375,000 | 350,000 | +7.1% | 254 | ↑ | 南西 / 21.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 仙台市若林区弓ノ町２３番５ | 250,000 | 234,000 | +6.8% | 259 | ↑ | 北西 / 6.20m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 仙台市若林区荒町７３番１ | 348,000 | 317,000 | +9.8% | 366 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市若林区東八番丁１９７番２ | 329,000 | 300,000 | +9.7% | 435 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区土樋１丁目１８５番１ | 318,000 | 301,000 | +5.6% | 701 | ↑ | 北 / 5.80m | - / 角地 | 住居2 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市若林区八軒小路２４番２ | 221,000 | 208,000 | +6.3% | 758 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 仙台市若林区連坊１丁目２４６番１外 | 400,000 | 393,000 | +1.8% | 782 | ↑ | 南 / 20.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |