宮城県仙台市若林区志波町の現在の推定地価は、平米単価で229,719円/m²、坪単価で759,402円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市宮城野区萩野町２丁目２番１１ | 240,000 | 229,000 | +4.8% | 423 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 仙台市若林区白萩町２６０番 | 245,000 | 233,000 | +5.2% | 476 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市若林区大和町１丁目２０５番４８ | 221,000 | 208,000 | +6.3% | 551 | ↑ | 北 / 6.00m | - / 角地 | 住居2 / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 仙台市若林区大和町３丁目１番１１ | 237,000 | 226,000 | +4.9% | 564 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 仙台市若林区中倉１丁目６番９ | 197,000 | 185,000 | +6.5% | 620 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 仙台市若林区一本杉町３２５番１０ | 210,000 | 199,000 | +5.5% | 908 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 仙台市若林区大和町５丁目３０番１ | 242,000 | 230,000 | +5.2% | 934 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 仙台市若林区卸町２丁目１番２３ | 265,000 | 242,000 | +9.5% | 995 | ↑ | 南 / 30.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 宮城県 仙台市若林区椌木通６７番４ | 203,000 | 195,000 | +4.1% | 1,028 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居2 / 準防 |