宮城県仙台市若林区穀町の現在の推定地価は、平米単価で262,199円/m²、坪単価で866,774円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 仙台市若林区弓ノ町２３番５ | 250,000 | 234,000 | +6.8% | 303 | ↑ | 北西 / 6.20m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 仙台市若林区八軒小路２４番２ | 220,000 | 200,000 | +10.0% | 383 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 仙台市若林区五十人町２５番５ | 192,000 | 185,000 | +3.8% | 468 | ↑ | 北 / 6.20m | - / 角地 | 住居2 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 仙台市若林区河原町１丁目２７８番１外 | 272,000 | 245,000 | +11.0% | 605 | ↑ | 北東 / 9.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 仙台市若林区土樋７３番２ | 375,000 | 350,000 | +7.1% | 657 | ↑ | 南西 / 21.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市若林区裏柴田町２９番５外 | 258,000 | 250,000 | +3.2% | 701 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 仙台市若林区荒町７３番１ | 348,000 | 317,000 | +9.8% | 708 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 近商 / 準防 |