宮城県仙台市若林区鶴代町の現在の推定地価は、平米単価で122,861円/m²、坪単価で406,150円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+14.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 仙台市若林区卸町東４丁目１番１４ | 115,000 | 98,000 | +17.3% | 504 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | 工専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市宮城野区扇町４丁目７番３５ | 125,000 | 104,000 | +20.2% | 537 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 工専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区岡田字北高屋敷３０番１外 | 83,700 | 75,100 | +11.5% | 967 | ↑ | 北西 / 40.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市宮城野区福田町４丁目８番３０ | 91,500 | 86,500 | +5.8% | 1,001 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市若林区六丁の目南町８番１４ | 196,000 | 172,000 | +14.0% | 1,254 | ↑ | 北 / 30.00m | - / 角地 | 準工 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区扇町１丁目１番７外 | 160,000 | 134,000 | +19.4% | 1,482 | ↑ | 南 / 26.00m | - / - | 工専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 仙台市若林区荒井２丁目１１番１８外 | 180,000 | 168,000 | +7.1% | 1,815 | ↑ | 南 / 6.20m | - / - | 住居2 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市宮城野区福住町１６番３７ | 112,000 | 105,000 | +6.7% | 1,818 | ↑ | 東 / 6.10m | - / - | 住居1 / なし |