宮城県仙台市青葉区みやぎ台の現在の推定地価は、平米単価で89,290円/m²、坪単価で295,174円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区みやぎ台１丁目９６番１７８ | 28,800 | 26,600 | +8.3% | 852 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区芋沢字上新田２７番１ | 208,000 | 208,000 | 0.0% | 1,036 | ↑ | _ / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市泉区住吉台西１丁目７番１０ | 47,000 | 45,000 | +4.4% | 2,154 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 仙台市泉区館１丁目７番４ | 60,000 | 57,000 | +5.3% | 2,519 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区高野原３丁目３番２１ | 44,000 | 41,700 | +5.5% | 2,546 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区赤坂３丁目５番４ | 41,000 | 37,900 | +8.2% | 2,766 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区芋沢字青野木２５７番３ | 8,200 | 8,100 | +1.2% | 3,658 | ↑ | 北 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 仙台市泉区実沢字小豆嶋屋敷１４番１ | 17,700 | 17,600 | +0.6% | 3,823 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区落合３丁目７番２００ | 69,700 | 66,400 | +5.0% | 4,112 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |