宮城県仙台市青葉区上愛子の現在の推定地価は、平米単価で64,480円/m²、坪単価で213,155円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区上愛子字雷神３番３９ | 67,800 | 63,800 | +6.3% | 425 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区上愛子字北原道上１１番５９ | 73,000 | 67,300 | +8.5% | 834 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区芋沢字青野木２５７番３ | 8,200 | 8,100 | +1.2% | 2,369 | ↑ | 北 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区錦ケ丘７丁目７番４ | 62,500 | 59,900 | +4.3% | 2,388 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区赤坂３丁目５番４ | 41,000 | 37,900 | +8.2% | 2,544 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区高野原３丁目３番２１ | 44,000 | 41,700 | +5.5% | 2,807 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区愛子東１丁目４２０番１２４ | 79,000 | 74,000 | +6.8% | 3,132 | ↑ | 北 / 5.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区上愛子字大針５番 | 7,900 | 7,900 | 0.0% | 3,159 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区栗生６丁目１０番１５ | 95,400 | 88,400 | +7.9% | 3,451 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |