宮城県仙台市青葉区上杉の現在の推定地価は、平米単価で557,227円/m²、坪単価で1,842,072円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区上杉３丁目２７番１５ | 625,000 | 580,000 | +7.8% | 6 | ↑ | 北 / 30.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区上杉４丁目１４番１ | 456,000 | 439,000 | +3.9% | 168 | ↑ | 南 / 5.60m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区上杉１丁目１１番２外 | 563,000 | 520,000 | +8.3% | 343 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区上杉６丁目２２７番１ | 513,000 | 477,000 | +7.5% | 347 | ↑ | 南 / 15.00m | - / 角地 | 住居2 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区上杉６丁目８番２ | 434,000 | 413,000 | +5.1% | 373 | ↑ | 北 / 6.20m | - / 角地 | 住居2 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区上杉３丁目１番外 | 888,000 | 816,000 | +8.8% | 410 | ↑ | 西 / 36.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区錦町１丁目１０番 | 516,000 | 495,000 | +4.2% | 513 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区上杉２丁目４９番１外 | 675,000 | 618,000 | +9.2% | 547 | ↑ | 北 / 17.30m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区上杉６丁目４２８番５ | 322,000 | 298,000 | +8.1% | 588 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 住居2 / 準防 |