宮城県仙台市青葉区中央の現在の推定地価は、平米単価で2,363,394円/m²、坪単価で7,812,872円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区中央３丁目４番４ | 2,900,000 | 2,700,000 | +7.4% | 51 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区中央４丁目３番６ | 769,000 | 700,000 | +9.9% | 154 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区中央２丁目２番１５外 | 2,750,000 | 2,640,000 | +4.2% | 260 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区一番町２丁目１番１ | 3,190,000 | 3,060,000 | +4.2% | 276 | ↑ | 北 / 36.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区中央２丁目１番１外 | 4,460,000 | 4,320,000 | +3.2% | 284 | ↑ | 南 / 50.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区一番町２丁目３番１４ | 1,500,000 | 1,480,000 | +1.4% | 353 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区中央２丁目６番１６外 | 1,060,000 | 1,000,000 | +6.0% | 371 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区一番町１丁目６番２３外 | 985,000 | 900,000 | +9.4% | 375 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区中央１丁目８１３番 | 4,750,000 | 4,580,000 | +3.7% | 380 | ↑ | 北 / 50.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 10 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区中央４丁目９番７ | 1,000,000 | 925,000 | +8.1% | 384 | ↑ | 南東 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |