宮城県仙台市青葉区八幡の現在の推定地価は、平米単価で247,850円/m²、坪単価で819,338円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区八幡１丁目６５番１外 | 345,000 | 320,000 | +7.8% | 278 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区八幡３丁目２６１番５ | 240,000 | 233,000 | +3.0% | 371 | ↑ | 南 / 7.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区八幡４丁目６６番５ | 185,000 | 181,000 | +2.2% | 372 | ↑ | 南東 / 4.20m | - / 角地 | 2中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区八幡４丁目１８８番 | 254,000 | 238,000 | +6.7% | 414 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区角五郎１丁目１０７番４１ | 212,000 | 206,000 | +2.9% | 527 | ↑ | 西 / 5.20m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区子平町５２番１ | 160,000 | 153,000 | +4.6% | 579 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区柏木２丁目１６２番１ | 294,000 | 276,000 | +6.5% | 751 | ↑ | 北 / 5.70m | - / 角地 | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区国見１丁目９２番３外 | 111,000 | 108,000 | +2.8% | 903 | ↑ | 北東 / 4.40m | - / - | 2中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区川内明神横丁１５番１外 | 180,000 | 166,000 | +8.4% | 923 | ↑ | 北西 / 5.20m | - / - | 住居2 / なし |