宮城県仙台市青葉区北山の現在の推定地価は、平米単価で246,688円/m²、坪単価で815,496円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区北山２丁目１１４番１３ | 133,000 | 125,000 | +6.4% | 472 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区通町２丁目１６１番１外 | 357,000 | 328,000 | +8.8% | 478 | ↑ | 北 / 22.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区荒巻神明町２４３番８１ | 120,000 | 110,000 | +9.1% | 505 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区通町２丁目２３３番外 | 310,000 | 285,000 | +8.8% | 578 | ↑ | 北 / 7.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区柏木２丁目１６２番１ | 294,000 | 276,000 | +6.5% | 721 | ↑ | 北 / 5.70m | - / 角地 | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区昭和町６番５ | 515,000 | 482,000 | +6.8% | 759 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区柏木１丁目４３番 | 329,000 | 302,000 | +8.9% | 768 | ↑ | 北 / 5.60m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区山手町１４５番１３７ | 90,200 | 85,200 | +5.9% | 810 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区あけぼの町１番４１ | 105,000 | 101,000 | +4.0% | 839 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |