宮城県仙台市青葉区北根の現在の推定地価は、平米単価で109,539円/m²、坪単価で362,111円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区北根４丁目４０５番４外 | 118,000 | 113,000 | +4.4% | 236 | ↑ | 東 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区東勝山１丁目１９番６５ | 93,000 | 87,000 | +6.9% | 466 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区双葉ケ丘１丁目１１８番１０４ | 84,500 | 80,700 | +4.7% | 623 | ↑ | 西 / 4.40m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３ | 159,000 | 147,000 | +8.2% | 794 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区鷺ケ森１丁目５番２６ | 53,800 | 53,500 | +0.6% | 826 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市泉区黒松２丁目１番２９８ | 136,000 | 126,000 | +7.9% | 955 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 仙台市泉区旭丘堤２丁目１２番５１ | 147,000 | 135,000 | +8.9% | 1,047 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 仙台市泉区虹の丘３丁目１０番１３ | 110,000 | 108,000 | +1.9% | 1,055 | ↑ | 南 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区台原３丁目３番２５７ | 141,000 | 133,000 | +6.0% | 1,094 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |