宮城県仙台市青葉区台原の現在の推定地価は、平米単価で172,228円/m²、坪単価で569,350円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区台原３丁目３番２５７ | 141,000 | 133,000 | +6.0% | 62 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区台原４丁目３６番１０８ | 203,000 | 195,000 | +4.1% | 295 | ↑ | 南 / 4.60m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区台原２丁目３１番１２ | 245,000 | 230,000 | +6.5% | 591 | ↑ | 南西 / 27.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区台原５丁目４５番１ | 161,000 | 151,000 | +6.6% | 671 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区鷺ケ森１丁目５番２６ | 53,800 | 53,500 | +0.6% | 867 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区小松島３丁目１２２番８ | 119,000 | 111,000 | +7.2% | 1,091 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区東勝山１丁目１９番６５ | 93,000 | 87,000 | +6.9% | 1,093 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区上杉６丁目４２８番５ | 322,000 | 298,000 | +8.1% | 1,133 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 住居2 / 準防 |