宮城県仙台市青葉区国分町の現在の推定地価は、平米単価で1,013,432円/m²、坪単価で3,350,188円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区国分町２丁目８番１４外 | 804,000 | 728,000 | +10.4% | 90 | ↑ | 西 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区国分町２丁目１２番４ | 583,000 | 566,000 | +3.0% | 149 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区国分町２丁目１番９ | 738,000 | 715,000 | +3.2% | 158 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区国分町１丁目７番２外 | 1,550,000 | 1,470,000 | +5.4% | 196 | ↑ | 北 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区国分町２丁目１４番２５外 | 1,710,000 | 1,670,000 | +2.4% | 233 | ↑ | 北 / 46.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区一番町４丁目９番４外 | 1,880,000 | 1,830,000 | +2.7% | 271 | ↑ | 東 / 15.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区国分町１丁目６番５ | 1,020,000 | 921,000 | +10.7% | 280 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区大町２丁目１５番３外 | 733,000 | 672,000 | +9.1% | 348 | ↑ | 北 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区大町２丁目７番１５ | 656,000 | 601,000 | +9.2% | 354 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区立町１８番６ | 610,000 | 549,000 | +11.1% | 377 | ↑ | 北 / 8.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |