宮城県仙台市青葉区土樋の現在の推定地価は、平米単価で422,896円/m²、坪単価で1,398,002円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区米ケ袋２丁目２１１番５ | 287,000 | 275,000 | +4.4% | 200 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区土樋１丁目１８５番１ | 318,000 | 301,000 | +5.6% | 230 | ↑ | 北 / 5.80m | - / 角地 | 住居2 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区五橋２丁目７３番 | 683,000 | 615,000 | +11.1% | 399 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 仙台市太白区向山４丁目８０番１２ | 86,000 | 82,000 | +4.9% | 577 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区北目町１番５ | 910,000 | 840,000 | +8.3% | 630 | ↑ | 北東 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区五橋１丁目４番８ | 680,000 | 606,000 | +12.2% | 663 | ↑ | 北 / 8.20m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 仙台市若林区土樋７３番２ | 375,000 | 350,000 | +7.1% | 693 | ↑ | 南西 / 21.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市若林区荒町７３番１ | 371,000 | 341,000 | +8.8% | 705 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区霊屋下５５番１０ | 207,000 | 196,000 | +5.6% | 790 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居2 / なし |