宮城県仙台市青葉区宮町の現在の推定地価は、平米単価で449,074円/m²、坪単価で1,484,542円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区宮町２丁目５９番３外 | 325,000 | 304,000 | +6.9% | 265 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区上杉４丁目１４番１ | 463,000 | 447,000 | +3.6% | 361 | ↑ | 南 / 5.60m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区小田原５丁目３６番５ | 260,000 | 239,000 | +8.8% | 432 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区錦町１丁目１０番 | 516,000 | 495,000 | +4.2% | 497 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区上杉３丁目２７番１５ | 625,000 | 580,000 | +7.8% | 513 | ↑ | 北 / 30.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外 | 220,000 | 206,000 | +6.8% | 626 | ↑ | 南 / 6.00m | - / 角地 | 住居2 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区本町１丁目１４番１９ | 836,000 | 772,000 | +8.3% | 652 | ↑ | 北 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区花京院１丁目１９番２外 | 778,000 | 727,000 | +7.0% | 689 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |