宮城県仙台市青葉区小松島の現在の推定地価は、平米単価で170,706円/m²、坪単価で564,316円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外 | 132,000 | 123,000 | +7.3% | 73 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外 | 220,000 | 206,000 | +6.8% | 410 | ↑ | 南 / 6.00m | - / 角地 | 住居2 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区中江１丁目３０１番２６ | 169,000 | 158,000 | +7.0% | 545 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区小松島３丁目１２２番８ | 119,000 | 111,000 | +7.2% | 734 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区高松３丁目２６番７外 | 92,700 | 85,000 | +9.1% | 756 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 仙台市宮城野区幸町２丁目１５番１５ | 137,000 | 125,000 | +9.6% | 791 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区小松島２丁目１１２番１３ | 79,300 | 76,000 | +4.3% | 866 | ↑ | 東 / 4.20m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区小田原５丁目３６番５ | 260,000 | 239,000 | +8.8% | 925 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区上杉４丁目１４番１ | 456,000 | 439,000 | +3.9% | 927 | ↑ | 南 / 5.60m | - / - | 住居2 / 準防 |