宮城県仙台市青葉区木町通の現在の推定地価は、平米単価で618,559円/m²、坪単価で2,044,823円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区柏木１丁目３５２番１ | 282,000 | 254,000 | +11.0% | 239 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区上杉２丁目６３番５外 | 988,000 | 910,000 | +8.6% | 260 | ↑ | 西 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区木町通２丁目３６３番 | 665,000 | 624,000 | +6.6% | 310 | ↑ | 南 / 27.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区木町通２丁目２７番１外 | 335,000 | 310,000 | +8.1% | 320 | ↑ | 西 / 30.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区柏木１丁目４３番 | 329,000 | 302,000 | +8.9% | 323 | ↑ | 北 / 5.60m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区二日町８番３ | 804,000 | 718,000 | +12.0% | 386 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区上杉１丁目６番７ | 1,250,000 | 1,180,000 | +5.9% | 428 | ↑ | 西 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区上杉２丁目４９番１外 | 675,000 | 618,000 | +9.2% | 501 | ↑ | 北 / 17.30m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区木町通１丁目２１０番１ | 588,000 | 520,000 | +13.1% | 557 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区国分町３丁目８番７ | 880,000 | 815,000 | +8.0% | 636 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |