宮城県仙台市青葉区柏木の現在の推定地価は、平米単価で445,148円/m²、坪単価で1,471,564円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区柏木１丁目３５２番１ | 282,000 | 254,000 | +11.0% | 105 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区柏木１丁目４３番 | 329,000 | 302,000 | +8.9% | 183 | ↑ | 北 / 5.60m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区上杉２丁目６３番５外 | 988,000 | 910,000 | +8.6% | 331 | ↑ | 西 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区通町２丁目１６１番１外 | 357,000 | 328,000 | +8.8% | 336 | ↑ | 北 / 22.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区木町通２丁目２７番１外 | 335,000 | 310,000 | +8.1% | 419 | ↑ | 西 / 30.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区堤通雨宮町３７番３ | 372,000 | 352,000 | +5.7% | 449 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区昭和町６番５ | 515,000 | 482,000 | +6.8% | 452 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区上杉２丁目４９番１外 | 675,000 | 618,000 | +9.2% | 512 | ↑ | 北 / 17.30m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 宮城県 仙台市青葉区木町通２丁目３６３番 | 665,000 | 624,000 | +6.6% | 541 | ↑ | 南 / 27.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 宮城県 仙台市青葉区通町２丁目２３３番外 | 310,000 | 285,000 | +8.8% | 596 | ↑ | 北 / 7.50m | - / - | 近商 / 準防 |